特長

なぜ空き家管理サービスが必要？

① このようなケースありませんか？

② 空き屋のまま、放置してしまうと…

• 雑草や庭木が伸び放題になり、越境したり建物に被害が及ぶ可能性あり。
• 不法投棄のゴミや落ち葉が散乱する事により、害虫害獣の温床になる可能性あり。
• ポストの中身が散乱し、近隣などに迷惑をかけてしまう他、不法侵入のきっかけにも。
• 台風などの自然災害や突発的な豪雨等により建物が被害を受けても、発見が遅れてしまう。
  • 屋根・外壁の損壊による雨漏りや雨樋等の破損による浸水などの被害。
  • 倒壊・剥離した建物の一部が、通行を妨げたり、他の建物を傷つけたりする可能性あり。
• 水道回りの設備の手入れ不足や、室内の通風をしないことにより、悪臭を誘発する原因にも（封水切れ）。
• 直射日光により、内装（畳・壁紙等）が日焼けしてしまう（カーテンなど開けっ放し）。

この様な状態を放置してしまうと、建物の老朽化を早めてしまうばかりか・・・
行政から、法令に基づいた「改善の為の助言・指導」「勧告」「命令」「代執行」を受ける可能性があります。 

③ 一言に「空き家を…」と言っても、状況・環境・立地はさまざま

立地や戸建·集合住宅等、構造や住宅を取り巻く環境も様々です。
そして、今すぐには解体処分や売却等を考えてないと言った場合もあります。
遠方にお住まいで、ご自身で、頻繁に管理するのが難しいケースや「思い入れがあって手放せない」や「子・孫に譲る意向がある」等の状況も。
「現在は建物は建っていて使用してないが、固定資産税が気になって取り壊せない」や「処理方法や対処の方法が分からない」と言った声もあるようです。

その様な状況のなかで、だんだんと放置の期間が長くなってしまい、いざ、処分や再活用しようとした際に、想像以上に建物の傷みが進行してしまい、余計なコストが掛かったり、知らず知らずのうちに近隣に方に迷惑をかけてしまうと言った可能性もあります。

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そうならないためにも、
しっかりした空き家管理が必要です！